収益面
○不動産投資と事業収支
○投資コストの分析
○収益UPと支出削減の手法
○事業手法の判定
○租税に関する軽減
禁止行為 | |||||||||||||
喫煙 | 裸火使用 | 危険物品持込み | |||||||||||
項別 | 特定 | 防火対象物の用途等 | ×印が禁止される行為 | ||||||||||
(1) | イ | ● | 劇場等 | 舞台 | × | × | × | ||||||
ロ | ● | 集会場等 | 客席 | ×※1 | × | × | |||||||
公衆の出入りする部分 | × | ||||||||||||
(2) | イ | ● | キャバレー等 | 舞台部(バーは除く) | × | × | × | ||||||
ロ | ● | 遊技場等 | 公衆の出入りする部分 | ※2 | × | ||||||||
ハ | ● | 性風俗関連特殊営業店舗等 | |||||||||||
ニ | ● | カラオケボックス等 | |||||||||||
(3) | イ | ● | 料理店等 | ||||||||||
ロ | ● | 飲食店 | |||||||||||
(4) | ● | 百貨店等 | ※3 | 売場 | × | × | × | ||||||
通常顧客の出入りする部分 | ※ | × | × | × | |||||||||
屋内展示場 | 公衆の出入りする部分 | × | × | × | |||||||||
(5) | イ | ● | 旅館等 | 催物の行われる部分 | × | × | × | ||||||
ロ | - | 共同住宅等 | |||||||||||
(6) | イ | ● | 病院・診療所等 | ||||||||||
ロ | ● | 自力避難困難者入所福祉施設等 | ※1、観覧場の屋外の客席及びすべての床が不燃材料で造られた客席、公会堂又は集会場の喫煙設備のある客席を除く。 | ||||||||||
ハ | ● | 老人福祉施設、児童養護施設等 | |||||||||||
ニ | ● | 幼稚園又は特別支援学校 | ※2、飲食店等の公衆の出入りする部分の床面積の合計が一定規模(100㎡)未満のものは除く。 | ||||||||||
(7) | - | 学校等 | |||||||||||
(8) | - | 図書館等 | ※3、百貨店等の用途として使用される部分(事務所や従業員食堂なども含みます)の床面積の合計が一定規模(1000㎡)未満のものを除く。 | ||||||||||
(9) | イ | ● | 蒸気浴場等 | ||||||||||
ロ | - | 一般浴場 | |||||||||||
(10) | - | 車両停車場 | |||||||||||
(11) | - | 神社等 | |||||||||||
(12) | イ | - | 工場等 | ||||||||||
ロ | - | スタジオ等 | 撮影用セットを設ける部分 | × | × | × | |||||||
(13) | イ | - | 車庫等 | ※4 | 駐車の用に供する部分 | × | × | ||||||
車両の停車場 | 公衆の出入りする部分 | × | |||||||||||
ロ | - | 特殊格納庫 | 船舶・航空機の発着場 | 公衆の出入りする部分 | × | ||||||||
(14) | - | 倉庫 | ※4、駐車の用に供する部分の床面積が、地階又は2階以上の階で200㎡以上、1階で500㎡以上、屋上部分で300㎡以上、昇降機の機械装置により車両を駐車させる構造のもので、車両の収容台数が10以上のもののみ。 | ||||||||||
(15) | - | 前各項以外 | |||||||||||
(16) | イ | ● | 特定用途の存する複合 | ||||||||||
ロ | - | イ以外の複合用途 | |||||||||||
(16の2) | ● | 地下街 | 売場 | × | × | × | |||||||
地下道 | × | × | × | ||||||||||
(16の3) | ● | 準地下街 | |||||||||||
(17) | - | 文化財 | 建造物の内部 | × | × | × | |||||||
建造物の周囲 | × | × | × | ||||||||||
(18) | - | アーケード | |||||||||||
高さ100m以上の建築物 | 公衆の通行の用に供する部分 | × | × | × |